样板间、看通勤路线展示墙、看月供区间计算说明;资料领取区的推送记录井然有序;咨询问题开始从“你们是不是骗人”转向“我适合哪个户型”“周末几点人少”“附近小学怎么走”。这意味着情绪被稳住了,关注点回到决策细节上。
周砚把“高频问题Top5”实时更新在口径卡背面,发给王珊和销售组长,确保每个回答都带“区间+来源+证据路径”,不出现随口发挥。
10:47,第一波真正的“破坏”出现了——不是口头试探,而是现场操作。
一个新来的临时负责人走进售楼处,穿着剪裁利落的灰色西装,工牌上写着“项目临时负责人:韩策”。他身后跟着两个人,一人拿着摄像机,一人拿着一沓印好的宣传单。韩策笑得很职业,开口就像在宣布主权:“大家辛苦。梁总让我来现场盯资源协调,也顺便把话术再提一提。今天人多,得把卖点讲得更狠一点。”
“更狠”这两个字,像一把刀贴在合规边界上。
韩策把宣传单递给销售组长:“这个单页你们发一下。上面写‘8分钟通勤直达,错过不再’,促转会快很多。”
周砚看了一眼那行字,心里瞬间冷下来。绝对化表述、紧迫性诱导、单点承诺——三条雷区一次踩满。
他没有当众撕单页,也没有直接质问韩策。他走到韩策面前,把口径卡递过去,语气平稳却不退:“现场口径以v1.1为准,所有表达必须带区间与浮动提示。你这份单页不符合口径与合规要求,不能发。若要更新,请走版本流程,写明修改点、风险提示、审批链,形成v1.2并归档。”
韩策的笑意淡了一点:“你是执行人,不是审批人。我是临时负责人,我说能发就能发。”
周砚看着他,声音不高,却像铁钉:“绩效会纪要写了:任何口径修改必须走版本流程,任何对外物料必须可追溯。纪要哈希已归档。你如果坚持发,请你在现场签一份《口径变更责任确认》,写明由你批准、由你承担绝对化表述带来的风险。我可以配合执行。”
韩策的眼神闪过一瞬不耐,但他显然也懂得“签责任确认”意味着什么。现场这么多人,任何一支手机镜头都可能拍到他签字。更重要的是,梁总既然让周砚继续扛口径,就不会希望临时负责人在口径上翻车。
韩策把单页收回去,笑得更薄:“行,那先不发。你倒是挺会拿流程压
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