间的小差异,那我们就以它为坐标轴,在附近再选择其他的房产购买。”
“如果按照麟先生前期投入一千万美元来算的话,那这里,这里,还有这里,这几处都是最适合投资的位置。”
“且因地理原因,价格一定很便宜。”
将地图推到李华麟的面前,艾伦布莱克取出笔,在李华麟几处画了圈圈的标注上,又重新画了标注,见李华麟似有疑惑,
艾伦布莱克笑着继续道:“您肯定很疑惑,一千万全都来买房产了,那装修的钱怎么办,其实这很简单。”
指了指一旁的伊丽莎白·赖特,伊丽莎白·赖特对着李华麟露出温和的笑容,接过话茬:
“尊敬的麟,我主攻房产法,同时也是资深房产经纪人,我可以替你处理房产购买后,跟银行贷款的后续问题。”
“月如女士作为您的代言人,那自然是骄阳基金的负责人了,只要月如女士用骄阳基金的身份购买M国本地房产。”
“根据相关房产法和移民法规定,凡是持有纽约本地房产的外国投资者,皆可享受银行贷款,但利率要比本地人上浮0.3个百分点。”
“您投资的前期一千万落地,我们购买了房产后,月如小姐可以用房契去银行进行贷款,期间的手续我会全权负责。”
“有苏利文律师事务所做担保,骄阳基金还有固定房产,银行大致会放款65%左右,也就是650万。”
“且这650万,从申请到落地,最多2个星期的时间,只要贷款落地,您还愁装修费吗?”
伊丽莎白·赖特话语微顿,看向一旁的罗伯特·金,罗伯特·金笑着对李华麟点头示意,幽幽道:
“我主负责信托代持,对于商用贷深有研究,等您的产业开张,只要前三个月的流水为正。”
“我便可以利用您的产业流水,去银行进行二次贷款,二次贷款的手续比较复杂,不过这对于我们来说并不困难。”
“凭借着初期流水,我至少可以帮您再贷出35%的款项,大致在350万左右,有了这350万,您可以继续投资其他产业。”
“在纽约做生意就是如此,我曾为很多大客户进行过信托代持。”
“基于资产增值的链式融资,与商业物业循环抵押贷款模式,在银行里不断进行杠杆滚动操作,让其产业链迅速增值。”
“麟先生,苏利文律所是纽约顶尖律所,您能在律所内300名优秀律师中选定我们四人,证明您慧眼如炬。”
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