开车进入小区，这里的绿化果然很好。
不过，树木植物多，蚊子也会多。
这会儿太阳不是很毒，温度也还没有上来。
他们刚刚下车，就有几个蚊子飞了过来。
小张介绍道：“我们这里都是一梯一户的房子！”
因为之前马红伟说过，不考虑低层和最高层，他们直接就是往六层以上走。
小张打开房门，对众人说道：“八层这里有一个，总共是136平，三居室，所以公摊面积偏大一些！”
“套内面积多大啊？”
马红伟粗略看了一眼，问：“怎么感觉没有姐你家的大似得。”
“这个套内面积是104平。”
小张讲道。
“104平？”
马红伟眼睛一眯。
这岂不是说，有32平都属于白瞎的地方？
这可是超过四分之一的面积了。
不过，一梯一户的话，电梯门外的门厅，也能摆放一些物件和鞋柜什么的。
也不用担心邻居会说什么。
马红伟见过一个伙计家的房子。
也是一百三十多平，在24层住着，属于观景房。
那房子客厅正对面和左侧，全部都是整块的大玻璃。
窗户外就是河流和树林。
早上的时候，烟雨朦胧，有些像是江南水乡。
傍晚之时，则是有着落日和云霞，看起来同样美伦美奂。
等到夜晚灯火通明，窗外的景色同样美不胜收。
紫云悦庭这里绿化挺多，但还是比不上那个观景房。
毕竟，人家旁边就是运河和湿地公园。
听到马红伟的话语，小张忍不住说道：“这种一梯一户的房子，公摊面积就是稍稍偏大一些，但是有独立入户的门厅，私密性很强，这里的采光和通风绝对都很优秀。”
“要是您想要公摊小点的，咱们可以去紫云东区二期，那边的11层洋房，公摊面积要比这边的小高层小很多，套内面积能多出个5-8平方。”
马红伟想了想，说：“我也懒得再去跑了，就要八层的这个吧，不知道能优惠多少？”
小张笑着问道：“您是想按揭呢？还是全款啊？”
“如果是按揭贷款，那顶多给您99折，总价得86万左右。”
“要是全款的话，最低可以给您97.5折，总价得85万5。”
马红伟问：“不能再优惠一些？”
“哥，这个真没法再优惠了。”
小张摇头叹息道：“你要的第八层可是黄金楼层，价格都在那呢，如果
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