院子空间还不错。三间正房一字排开，青砖灰瓦，窗户是老式的木框玻璃窗。右手边有一间小厨房，灶台是新砌的，上头架着一口铁锅。左手边靠墙搭了个简易的棚子，下面堆着几块新木板。
院子中间有一棵枣树。树干不粗，但枝杈伸得开，能撑出一片阴凉。树下面压着一口大石缸，里头积了半缸子雨水。
江念站在院子中央，转了一圈。
地面扫过了，角角落落干干净净。墙根底下没有杂草。正房的门窗都擦过，玻璃上没有灰。
很显然，是顾老太太要租给江念，特意安排人清扫过的。
她推开正房的门。
三间屋子打通了隔断，中间一间是堂屋，左右两间各摆了一张木床一个衣柜。床板是新铺的，木头的味道还没散尽。
堂屋里有一张八仙桌，四条长凳。桌面上放着一盏煤油灯和一盒火柴。
江念走到窗前，推开窗扇。
巷子里有老太太在搓衣裳，隔壁院子传来孩子跑动的声音。
普通。安静。烟火气十足。
她回头看了看厨房的方向。灶台旁边有个木架子，上面搁着两只搪瓷盆和一只铝锅，还有一口井。
“院子后面那块空地，能晾东西吗？”
管家点头。
“后头还有个小后院，用矮墙围着的。前房主养鸡用的，我让人把鸡粪铲了，地面用石灰洒过两遍。晾衣服晾布料都行，外面看不见。”
江念走到后院看了一眼。
矮墙高到她下巴，外面是另一条巷子的背面。墙头上长了几根枯藤，遮了小半边天。
三根竹竿架在墙头之间，绳子是新拉的。
她用手试了试绳子的紧度。绷得很实，能挂得住湿布料。
江念满意地说道：“吴管家，这院子我很满意。”
管家脸上露出一丝笑意。
“老太太说了，您要是满意就定下来。月租四十。水电另算，一个月大概不超过五块。”
“当然可以！”
江念等人来到堂屋，管家给江念递上一份手写的租赁协议。
她从头到尾看了一遍。条款写得清清楚楚。租期一年，押一付一，违约条款，退租流程。
末尾有顾老太太的私章。
江念从口袋里掏出一个布包。打开，数出五百二十块钱。
她把钱放在桌上。一张一张叠得整整齐齐。
“管家，一年的租金，加一个月押金。您帮我转交给老太太。”
“江小姐，其实老太太的意思是先住着，慢慢给也
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