默几秒后，沈重忽然话锋一转，语气变得深沉复杂，带着几分不甘与算计：“平心而论，抛开所有风险，这片地块绝对是寸土寸金的黄金宝地。核心区位、稀缺资源，自带升值属性，是稳赚不赔的优质项目。当初我之所以默许、甚至暗中助力你们拿下这块地，心里打的就是这个算盘。这么大一块肥肉，我们不主动拿下，迟早会被恒大、新鸿基这些大牌房企瓜分抢占。这么好的机会、这么丰厚的利润，拱手让人，换谁都心有不甘，我也一样。”
“但我们这些体制内出身的干部，哪怕是我这种退休老领导，手握过往的职权与人脉影响力，绝对不能逾越红线，私下注册公司、经商牟利，更不能插手地产这种高危行业。可以暗中布局、顺势借力，但绝对不能亲自下场、留下把柄，这是保命的底线。”
周凯天连忙点头附和，脸色发白，心底的惶恐再次翻涌上来：“沈老您看得最通透。眼下看似风平浪静，没有半点风波，可我心里一直七上八下、日夜不安。”
他太清楚其中的利害风险，如果当初按照他们的打算，建个三五十栋楼，动迁个三五千户人家，他们那个时候所掌握的资金基本上也是够用的，也不会造成这么大面积的怨愤。但现在说什么都晚了，其实都是一个贪字在心里作怪。