的投资，但对于所谓的BOT代建计划，都没有深入的了解，此刻听到张明远如此深入浅出的解析，许多人才恍然大悟。
就连孙建国这位向来视张明远为眼中钉的县长，此刻也不得不承认，聪明人的脑瓜子就是不一样，总能以旁人根本想不到的角度，花费最小的代价，来解决问题。
实际上，龙腾新区的BOT与正常的BOT模式还有些出入，常规BOT是企业出资建设、自主运营一定年限，获取合理收益，期满后无偿移交政府，归为公共资产，而龙腾新区的BOT模式是，外商先建设基础设施，路网，包括政务中心，以此来获得低价的核心地块，留作自用。
幕布上的画面跳动，从施工图纸瞬间切换成了一片绿油油的蔬菜大棚，旁边紧挨着几栋拔地而起的商品楼模型。
“第二步，农房联动发展计划。
清水县两面夹山，没有重工业的命。水窝子及周边十几个村镇的十几万亩优质菜地，就是我们最大的底盘。
我直白讲，在座各位都清楚，当下的内陆县城，搞重工业最简单、来钱最快。可咱们清水县，交通闭塞、没有工业底子、没有矿产资源，硬砸钱去抢工业项目，最后只能是竹篮打水一场空。
既然走不了重工路子，那我们就吃透自己的优势。
何为农房联动？一头抓现代农业提质，一头抓商品房开发。我们不做散户种菜、不做低端贩菜。依托这十几万亩连片菜地，引进深加工企业，做脱水蔬菜、蔬菜罐头、预制食品，把地里的白菜萝卜，搬上工业流水线，把农业产能，折算成工业产值。
农民种地增收，工人进厂务工，老百姓手里有钱，就有买房、消费的需求。农业夯实人口，人口托举楼市，楼市抬高土地价值。这就是以农促工、以工养城、以城带房。
我们把农业做成跳板，把农村做成底盘，把新区做成最终的价值出口。
第三步，涉农涉房税收定向减免。
很多人心里会犯嘀咕，县里财政本来就弱，还要减税，是不是自断财路？
我给大家算一笔最直白的账。
目前咱们县里，成规模的涉农企业寥寥无几，新区大片土地荒置，既没有税收，也没有出让金，看着是资产，实则是死资产。现在的涉农税收，基本可以忽略不计。
既然原本就是零，那我们减免的是什么？什么都没有损失。
我们定向针对农业种植、农
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