，目光灼灼地看着他：
“你搞的那个BOT代建模式，在清水县这种一张白纸的新区，效果出奇的好。”
“但如果，我想把这套模式，在全省范围内进行推广。你觉得，可行性有多大？”
谈到宏观经济，林靖安展现出了作为省发改委实权处长的专业素养，他抛出了目前北安省面临的最大桎梏：
“咱们北安省，是典型的传统能源大省和农业大省。煤炭、钢铁这些粗放型产业占了GDP的大头。但轻工业和现代制造业体系极其薄弱。”
“现在全省各大地市都在搞开发区，但地方财政穷得叮当响，连修条好路的钱都拿不出来。如果全省铺开BOT，让资本去垫资，会不会引发大规模的地方政府债务违约危机？”
这其实是当时全国很多内陆省份在面临“造城运动”时，最核心、也最恐惧的一个痛点。
面对这个足以难倒大多数经济学专家的省级宏观命题。
张明远端起酒杯抿了一口，眼神异常清明，犹如剥洋葱般，将这其中的经济脉络层层拆解开来：
“靖安哥，BOT模式不是万能药。它是一把双刃剑，推广的前提，必须是‘分类施策’。”
张明远拿过两根筷子，在桌面上摆成一个十字：
“对于像大川市、或者省会久安市这样，有大量人口流入、具备形成区域商业中心潜力的地市。完全可以大面积铺开BOT！因为有人口，就有住房需求；有住房需求，土地就有溢价空间！政府用土地置换基建，开发商靠卖房子回笼资金，这是完美的良性闭环，政府绝对不会违约。”
“但是！”
张明远将其中一根筷子拿掉，语气变得严肃起来：
“对于那些人口流出严重、缺乏核心产业支撑的偏远山区县城。绝不能搞BOT！”
“那些地方的土地，就算修了再好的路，也卖不出好价钱。开发商垫资修了路，最后房子卖不掉，政府拿什么还钱？最终只能演变成政府信用破产和烂尾楼危机！”
林靖安听得眼睛发亮，连连点头。这几句话，直接切中了省发改委在制定全省招商政策时最纠结的靶心！
“那对于这些偏远县城，难道就看着他们穷死？”林靖安追问道。
“这就是咱们北安省作为‘农业大省’的优势了！”
张明远毫不犹豫地抛出了他在龙腾新区的实战经验：
“不能搞房地产，就搞‘农房联动’的变种——
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