定了对方的善意后，樊主任又和林凤瑶聊到了如今深港的建设上。
林凤瑶敏锐地察觉到里面的商机，顺着对方的话说：“樊主任，就像我前面说的，我非常看好咱们深港的发展前景，所以我准备用自己手里的股票做抵押，贷一些款出来，建立工业园区。
不瞒您说，我在北方才盘下来一间国营棉纺厂，做成衣加工、卫生巾和纸尿裤，销量不错。如果能在咱们这里的保税区建造分厂，出口创汇赚外国人的钱，其中的利润空间可是相当可观的。”
林凤瑶话是这么说没错，但他真实用意却是利用深港房地产市场刚刚起步的节点，贷款拿下罗湖口岸以及福田未来的CBD大面积商用地。
此刻这两个地方还是大片大片的荒地，但只要等到明年下半年，深港的地价就会开始飙升。就算他什么也不做，手里的地皮都能翻十倍不止。
如果在这里盖一批高档写字楼以及工业园区，那么后续的经济转换能力只会更大。
樊主任一听林凤瑶要把赚来的钱还花在他们深港的建设上，差点都忍不住笑出来。
之前他还有一个担心，便是林凤瑶在这里赚够了钱后拿到别的地方去消费，可现在他表现出了对深港发展前景的兴趣，还想建立工业园区，那再好不过了。
两人越说越是投机，越说关系越近，到最后甚至以兄弟相称。
就在这顿饭过后，林凤瑶就找到当地的银行，利用他手里的股票贷出来一大笔钱，紧接着又再一次通过非公开的渠道以极低的价格拿下了罗湖口岸和福田附近的大片地皮。
而这一步也让他从股票大户室里的投机者摇身一变，成为金融大鳄。
九十年代初，深港可是连接内地与海外市场的枢纽，林凤瑶则要在这里提前布局，为自己今后的商业帝国打下基础。
一方面便是把棉纺公司的货物卖到国外，另一方面则是利用本地的政策优势从港岛引进最先进的电子元器件、电脑配件生产线等，抢占下一个IT风口。
林凤瑶这顿饭吃了很长时间，等他走出去的时候，樊主任还热情地将他送到门外，并且介绍了自己的办公室秘书，让他全程陪同林凤瑶去办理贷款以及购置地皮的手续。
91年10月底，林凤瑶在完成了深港的初步布局后，把后续的事情交给了仇胖子和二奎。后者会继续代表他留在这里坐镇，而他本人则带着三宝、四亮驱车回到大云山，与考古发掘队伍齐
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