郁，奇花异草，四时不凋；珍禽瑞兽，各得其所。
苑仓屹立于北，储粮山积，器械如林，足以支十年之转输，百万之甲兵！
苑西有别馆，曲水流觞，亭台掩映，以备宸游之豫。此皆民力之萃，天工之巧，非大德者不能居也！
观其江防也，石头城者，建业之锁钥，吴国之咽喉。凿石为基，垒土为垣，高数仞，厚数丈，坚逾铁壁，固若金汤。城内凿池引江，军港深阔，可容楼船千艘，艨艟万计。
战舰列阵，戈矛森立，旌旗蔽空，金鼓震野！
水军之士，披犀兕之甲，执钩镶之兵，习流击楫，如履平地。
江面上楼船相望，斗舰衔接，铁锁横江，势如长虹。此水师之雄，自古及今，未之有也！
魏武虽强，不敢正窥江表；
蜀汉虽远，亦惮此天堑。
大帝据之，真可高枕而无忧矣！
观其市井也，朱雀门外，秦淮河滨，长街五里，号为‘苑路’。御道平直，可并行四马，两侧水沟潺潺，垂杨依依。
再外为庶民之涂，人肩相摩，毂击肩摩。
酒旗招展于长街，歌吹沸天于画舫。
吴娃越女，罗衣飘飘，丝竹之音，清越激扬。
商贾辐辏，来自交广、荆楚、巴蜀，珍珠翡翠，犀角象牙，锦缎丝绸，青瓷铜器，充牣于市，琳琅满目。此江南盛况之滥觞，亦文明之瑞应也。
观其人文也，建业自孙将军肇基，经讨虏将军、吴侯三世经营，民物康阜，风俗淳雅。士多鸿儒，如张昭之笃行，顾雍之雅量，诸葛瑾之忠谨，步骘之干略，皆一时之选。
文章则有严峻、薛综，博学宏词，经纬天地。
武艺则有周瑜、鲁肃之遗风，吕蒙、陆逊之谋略，甘宁、凌统之骁勇，皆足以摧坚陷阵，折冲千里。
今大帝龙兴，英俊云蒸，彬彬之盛，大吴之兴，可翘足而待也。
观其祥瑞也，大帝之将称帝也，武昌有黄龙蟠于江渚，见者咸以为受命之符。
及迁都建业，钟山云气如盖，五色缤纷；玄武湖中，有嘉鱼跃出，鳞甲金光；石头城下，江涛不兴，水平如镜，三日乃已。
此皆上天示喜，神祇降福，以彰大帝之德，大吴之昌也。
昔汉高祖起于丰沛，有赤帝子之异；
光武中兴南阳，有凤凰来仪之瑞。
今陛下兼而有之，其受命也昭昭矣！
臣雍乃言曰：昔大禹会诸侯于涂山，执玉帛者万国；周成营洛邑于土中，定鼎郏鄏，卜世三十，卜年七百。
今大帝奄有江东，地方数千里，带
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