下无敌手。
寒暄过后，乔宏博跟黄小川说起了正事。
“老师，这是您安排我暑假期间整理的一些数据。”
黄小川接过来之后，大致的看了看，没说什么，这其实是锻炼几人学术能力的一种方式，那就是要学会在海量的数据中发现自己需要的东西，前提是要先确定大方向。
比如，黄小川现在让乔宏博他们做的就是研究了解取消了分房福利之后，房屋市场化对经济的影响。
正好黄小川也想换换脑子，就跟乔宏博探讨了一下这个问题。
“你觉得发展房地产会对我国的经济造成哪些影响？”
乔宏博略微思考了一下后才说道：“从去年23号文下发，福利分房就走进了历史，而且国家经济方向已经确定为扩大内需，房地产已经被定位成未来若干年国民经济的新增长点。
我通过查阅国家统计局的相关数据发现，我国目前的城镇化率只有32%，说明住房需求潜力巨大，但是目前供给还是比较短缺的，因为提出全面发展房地产也就一年的时间。
按照您的提示，我运用了Lewis二元经济模型进行了推演，结果显示加快城镇化率将会促使房地产迅速发展，转换一下来说，房地产也会大力促进我国的城镇化发展，两者是相辅相成的。
而且依照乘数效应理论，房地产还能带动钢铁、建材、家电、装修等上下游产业，这将会给整个经济引擎带来巨大的动力，所以我认为未来的十年二十年内，房地产将成为我国经济发展的一个支柱产业。”
对乔宏博这样的表现，黄小川还是很满意的。
他又点拨了一下自己的这个学生：“你说的这些都是正向影响分析，作为学术研究，你也要去研究一下房地产发展一旦失衡的情况下会造成什么样的潜在风险？海岛房地产泡沫你可以多了解一下，还有香港的房地产市场的几次危机也可以去了解一下，我这里相关数据很多，你可以随时来查阅。”
这间办公室里，有近十年，国内以及东南亚经济发展的很多数据，这些都是黄小川让人花钱搞来的，说句夸大的话，沪旦经济研究所都不一定有他这里这么全。
乔宏博兴奋的点了点头，这可太好了，要知道老师这里的资料外面是找不到的，也不知道他是从什么地方弄来的？不过跟着这样既有学术能力又有人脉和经济实力的老
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