搞房地产开发，无疑是最暴利的行业。
而且，要论说搞房地产开发，其中最核心，最省成本，最行之有效的一套组合拳，无疑便是万达广场建设模式。
每到一座城市，先圈占一块地，盖起学校，越高端越有噱头最好，像是什么什么大学直属附中之类，必须得是名校、重点学校。
先达到这一项，隐性之中，已经将相应地块，附加上了学区房的最有竞争力价值。
随后，附近再盖起综合性商业中心，集吃、喝、玩、乐，普通人衣食住行需求于一体的那种商业中心，成为周边人流聚合所在。
无形之中，又一次将相应地块的商业价值热炒起来。
最后，才是在地块内，盖起一幢幢商品房。
等这样的商品房盖起来之后，自然而然，注定是要成为倍受市场追捧的好东西。
依照这般的开发套路，只要品牌打响，再源源不断在各地方城市复制。
等规模发展到一定程度，只要前期的商业中心运作得当，让其他省市知晓其中利益所在，到时甚至不用自家再掏多少资本，就能把盘子做得越来越大。
等未来五年、十年之后，自家在各省市，若是都建起这般的商业中心，等于拥有了一个个可以源源不断赚取利润的商业平台。
这和此前一直在推广的玉山销售团队大平台计划，异曲同工。
只要盘子达到一定规模之后，那之后的商业运作，真的就是开印钞工厂一样。
95年入局房地产，不算早，但绝对不算晚。
另外，在这个时间点上，让亲爹老子从玉山县城这个不起眼小地方练兵起步，只要在这个过程中，熟悉掌握了上辈子万达中心广场发展壮大的那套路子。
说真的，想不赚钱都不可能。
而且相比上辈子，地产大亨王万达的发家史，陆援朝的起步优势更加明显。
首先，有他这个当儿子的给予精准方向引导，眼下手中又不缺资金，在玉山市、东江省，更是要人脉有人脉，要声望有声望。
现在入局搞房地产项目，真是想失败都没可能。
95年6月中旬，伴着一阵鞭炮轰鸣声，陆援朝拿着一把绑了鲜艳红绸缎的铁锹，和以张庆安为首，同样也都人手一把，红绸缎铁锹的一帮玉山县市领导们，共同在奠基石前掘土合影。
随即，一片挖掘机轰鸣声响中，总投资一亿八千万元的第一座玉山商业中心，开始破土动工。
……
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