时的陈澈，可还没有在美股里大赚特赚，赚到能给华开回血的钱。
加上他知道不到三年，就会进入地产寒冬期，他一直在控制华开集团的发展，否则不会只欠两千亿左右。
欠两千亿看似很多，但结合华开集团也就是陈澈的人脉加上华开集团在各地拥有的优质土地、画的饼，欠五千亿都是有可能的，谁家地产公司不是这样。
但陈澈胆子再大也怕了，毕竟他重生前只是一个小老板。
他觉得，华开集团把邯郸和既定的项目开发好就已经撑死了，加上NSC的帮扶未来肯定能成功转型并稳定。
在原有计划里，陈澈已经为乐旗文化物色好了新的总部大厦。
他甚至让乐旗文化派人沟通，准备未来把别人建好的大厦买下来。
不过这个时候新的问题来了，那就是陈澈在杭城的项目太多。
一座大厦，可能不太够用。
也不是塞不进去这些企业，只是一座商业大厦完全不能百分百合适。
就拿最简单的说，大厦冠名权给谁，都可能是一件不讨好的事。
刚好那个时候他和秦雅南在美国同居低头不见抬头见的。
两人聊着聊着，最后就聊到了给NSC在杭城建一座大厦的这件事。
陈澈是会抓住机会的，几乎没用多少天，一个庞大的项目就应运而生了。
从买楼到建一座大厦，再到建25公顷的建筑群，这就是天汇城的来源。
项目预计总规划520亿。
恒信那边贡献了350亿。
陈澈又一次凭借三寸不烂之舌，让恒信为他花了350亿人民币。
这350亿有200亿是借款，只有150亿是作为项目资金入股丰北世纪城。
所以最后华开集团占股45%，恒信那边弄了一个不知名公司占股20%，剩下的35%则被N多公司瓜分。
恒信是金融公司，这类公司最大的优势就是可以集资。
其实剖析起来，恒信出的钱不多，大部分都是他摇人摇过来的钱。
现在房地产上行、火热，只要你能让别人信你，大把大把的钱朝你砸来。
包括恒信借给华开集团的钱，其实也是别人的钱，不是自己的。
有些人他愿意冒险投资，于是就加入了华开天汇，坐等未来资金翻倍。
但有些人他只想把手里的钱，赚一个比银行利息高一点的钱。
所以说，恒信要
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