建狂魔”计划了。”
基建狂魔计划,又被称作滚雪球计划,是李华麟综合美国现有的律法,构建出的未来规划。
首先,二战和越战后,美国本地已经有很多退伍兵没工作,在家啃津贴生活。
但偏偏,美国的银行对这些退伍老兵有特殊政策,给予住房和创业扶持。
分VA贷(即Veterans Affairs Loan),这是专门针对退伍老兵的住房贷款计划。
此贷款只能用来买住房,且住房必须是自住,不能商用,
优势:零首付、低利率、无抵押,只是审批时需提供自住承诺函。
限制:每人一生仅限用 2 次(1984 年政策),且房子面积 / 总价有上限,约15万美元以下。
但实际上,贷款下来,房子只要落地,贷款者按时还贷,银行才不管你这房子做何用途。
SBA 7 (a) 贷款:联邦小企业管理局(SBA)推出的全国通用退伍兵创业贷,
1953 年设立,1984年因退伍兵就业压力大,政策进一步向老兵倾斜,是当下最主流的退伍兵创业资金渠道。
用途:明确允许 创业启动、实业扩张、购买商业房产、采购设备。
优势:政府担保纽约银行放贷意愿极强,单笔最高可贷15万美元,利率 10%-12%,低于市场商业贷的 15%-18%。
最长 10 年还款,每月月供压力小,贷款时需提供 “创业计划书”“个人信用报告”,审批周期 1-2 个月。
纽约州退伍兵创业贷:仅限纽约州内创业,不能用于其他州投资,额度最高8万美元。
优势:比SBA 7 (a) 更优惠的利率,纽约州政府有退伍兵绿色通道,审核极快,可支持复贷。
限制:需在纽约州注册企业,且贷款后需接受州政府,每年一次的经营核查,只查是否真在运营,不查资金实际流向。
目前可用的三套贷款操作下来,平均一名职工最少可以贷款35万以上,
当然,个人去申请,那肯定是麻烦重重,若是有专业的律师团队负责,那放款的速度只会快,不会慢。
1915年,美国就已经开始尝试使用信用卡,直到1984年,信用技术已经是相当成熟了。
所以这些退伍兵,本身只要信誉不错,除了老兵“三件套”,信用卡也可以套现。
之前李华麟让Elaine Bennett招聘大量的荣誉退伍兵,
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