还清债务后，移民转入佃农阶段，按公司六成、农户四成的比例分成。
在佃户状态下，不拖欠佃租，没有违法行为，做满二十五年佃农，就可以获得土地产权，只需向公司缴纳四成粮食作为税收。
其中还有种种细节条款，处罚延长和奖励缩短，都有明文约定。
《移民垦殖契约》是郑芝龙领著一群帐房，呕心沥血，算了又算，研究出来的。
其实就是个残酷的剥削陷阱，就和挂在驴面前的萝卜一样，想真正获得土地产权，难如登天。即便真得了产权，税率也高过南澳治下的税负。
但和大明地主荒年也定额收租、大明朝廷往死征辽饷、郑主大军过境直接明抢相比，这份剥削陷阱，竞也显得温情脉脉起来。
保长在军士帮忙下，很快将口粮和种子分配完毕。
出乎阮寿意料的是，他因家里人丁多，又看著老实本分，被分到了个代甲长职衔。
接下来的一周，这三百余人，在保长带领下，搭建仓库和临时窝棚。
每天都是日出而作，日落而息，日子过得忙碌而充实。
晚上，所有人都要强制待在自己窝棚，不许外出。
公司士兵每晚都会在保中巡逻，宣读《垦殖条例》和《保甲连坐法》。
管理虽严苛，但阮寿却感到了久违的安全与秩序。
一周之后，保长又带领大家修建住所，开挖主干排水沟和毛渠，排干周围水滩积水，建立初级水利。清理地块上的灌木、草丛，晒干后集中焚烧，用草木灰肥田。
这些工作都是不分你我的，保长将大家召集起来一起干，房子一户户建，沟一条条挖，比各干各的快得多，也更有规划。
入三月后，第一垦区下了场大雨，趁著土壤被雨水软化，保长带著众人翻耕，并筑田埂。
现在公司的耕牛不足，全保只有五头，耕牛有时忙不过来，就只能靠人力犁地，好在此地泥土松软，移民们凭著对未来美好生活的向往，硬生生坚持下来。
阮寿发现，保长不仅三百多人管得井井有条，而且极擅长农耕，譬如播种之前，会选定肥沃土地集中浸种、催芽、育秧。
而且移民的生命也并非全无保障，危险的活，保长不会让移民用命填，垦区内还有医生，会在各保之间流动行医。
保内几个得了疟疾的移民，被医生治好，捡了一条命。
入四月，雨水渐多，湄公河的雨季将至，全保正式插秧。
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