沙瑞金从文件上抬起头，脸上露出笑容，并站起身，从办公桌后绕了出来，显得很是热情。
白秘书悄无声息地退了出去，轻轻带上了门。外间的等候室里，他客气地对宁方远的秘书陈明伟示意：“陈秘书，坐这儿等吧，宁省长和沙书记估计要谈一会儿。”陈明伟礼貌地点头致谢。
等候室里，白秘书泡了两杯茶。陈明伟谨慎地坐在沙发上，腰板挺得笔直。白秘书打量这个比自己年轻五六岁的同行，目光中闪过一丝不易察觉的羡慕。这次随沙瑞金进京，他亲眼看到发改委领导对宁方远那份报告的重视程度，更听到了些风声——两年后刘省长退休，这个今年才四十八岁的常务副省长很可能再进一步。
里间办公室内，沙瑞金亲自给宁方远泡茶："方远啊，这次进京述职，领导特别提到了你的那份报告。"他将青瓷茶杯推过去，"房地产企业的负债率问题，确实触目惊心啊。"
宁方远双手接过茶杯："沙书记，这只是初步调查。根据审计厅的最新数据，汉东省房企平均负债率已经达到83%，个别企业甚至超过90%。这还不包括表外融资和隐形债务。"
沙瑞金神色凝重："风险这么大，为什么之前没有暴露？"
"两个原因。"宁方远伸出两根手指，"一是靠滚动开发和新项目输血，二是地方银行违规续贷。但现在销售放缓，资金链就要出问题了。"
他打开随身带来的平板电脑，调出一组数据："最危险的是吕州。月牙湖周边七个项目，预售资金被挪用超过二十亿，而工程完成度还不到一半。"
沙瑞金的手指在沙发扶手上轻轻敲击："你的建议是？"
"立即启动三项整治。"宁方远显然有备而来，"第一，全面收紧预售资金监管；第二，对房企土地储备进行清查；第三，严查银行信贷资金违规流入房地产。"
"会不会太猛了？"沙瑞金沉吟道，"很多地方财政还靠土地出让金呢。"
"长痛不如短痛。"宁方远态度坚决，"现在动手，还能软着陆。再拖下去，就是系统性风险。"
办公室里陷入短暂
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