了一个插曲，娄半城坚决不同意白用200亩土地，要求支付土地费用。
这下将四九城政府给难住了，没有先例啊！
“娄先生，土地是国家的，不能买卖啊！”
娄半城笑呵呵地给他们支了招：“土地是不能买卖，但是就像种田交粮一样，我可以租这块土地的使用权啊！”
“这个……，我们回去商量下！”
“好，我静候佳音！”
市府又是一通开会加请示汇报，最后得到一个指导意见。
娄半城这个爱国资本家不愿意占国家便宜，我们自然要支持他的爱国义举。
土地的所有权和使用权，这是一个很好的定义，可以推而广之。
如果有其他爱国资本家愿意这样搞，我们也可以名正言顺批地收取租金！
娄半城最终多签订了一份土地使用权买断合同，时间是五十年。
这年代对土地使用权没办法估值，只是参照房屋月租金给出了估值。
两百亩地一年租金五万块！
娄半城一次性出了250万，拿到了五十年的使用权。
事情办妥后，陆安这个幕后黑手那叫一个乐啊！
卧槽！
未来二环地铁边上的两百亩地，竟然只收了250万土地使用费！
娄半城十分不解道：“小陆，这摆明是肉包子打狗啊，你又何必白送他们钱呢？”
陆安给了娄半城一个坚定的眼神：“娄叔，我有一个直觉，未来这个广场是我们家的金元宝！”
“尽吹牛！你叔我被骗这么多年，从来不相信还有好事轮到我们资本家！”
“哈哈哈，那就拭目以待吧！”
搞定了所有手续后，陆安拿出了后世商业广场造型图，请设计院进行规划设计。
按照陆安的要求，地下两层，地上五层。
放在这个时代，地下施工难度不是一般的大！
设计院一度想要劝说陆安放弃搞这么大的地下空间，陆安却给出了不一样的答案。
“如果未来遇到战争，每一个地下空间就是一个地下防空洞，这是给人民保命用的！”
这个答案递交上去后，立刻得到批复必须无条件执行。
未来首都楼房建设，必须配套地下空间充当防空洞！
设计难度太大，建筑工程部召集了全国最好的大厦设计师，共同完成这个项目的设计。
同时抽调各种机械工程设备，准备搞一次大会战。
钢花商业广场建好后，将会是四九城，不对，整个龙国最现代化的商场
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