青云补充道，"还要配套建设生活区、商业区，让工人安居乐业。引入这些企业之后可以带动一大批的相关行业发展。"
会后，各部门立即行动起来。国土局开始勘测土地，规划局着手制定详细规划，招商局则开始准备招商引资的材料。
与此同时，港岛那边传来好消息：霍家和包家都表示愿意派代表来宁州考察。方青云立即指示做好接待准备。
"这次考察很重要，"方青云在筹备会上强调，"不仅要展示港口的潜力，更要展示我们的诚意和能力。要让港商看到，在宁州投资是有保障的，是能赚钱的。"
考察团到来的那天，方青云亲自到港口迎接。霍家派来的是家族二代霍振廷，包家则派了总经理包玉星。两位代表都是实干型企业家，一下车就要求直接去看港口。
站在码头上，海风凛冽，但方青云的热情丝毫不减："霍先生、包先生，请看。这里水深足够，终年不冻，是天然的深水良港。只要投入资金进行现代化改造，完全有能力成为国际大港。"
霍振廷仔细观察着港口条件，问道："方书记，港口的配套设施怎么样？铁路、公路连接是否便利？"
方青云自信地回答："宁州港现有铁路直通内陆多个省份，高速公路也在规划中。更重要的是..."他指着远处的空地，"我们正在规划临港工业区，将来原材料进口、产品出口都可以在这里一站式完成。"
包玉星更关心运营问题："港口的吞吐量现在是多少？预计投资回报周期多长？"
方青云早有准备："目前年吞吐量约500万吨，主要是散货。如果进行集装箱化改造，吞吐量可以翻几番。我有信心在五年内实现盈利。"
考察结束后，方青云安排两位代表参观了规划中的工业用地和市区。看到宁州蓬勃的发展势头和政府的务实作风，两位代表都表示很感兴趣。
送走考察团后，方青云立即召开会议总结。
"这次考察很成功，"方青云说，"但我们要做好两手准备。一方面继续跟进霍家和包家，另一方面也要寻找其他投资方。港口建设不能等。"
他转向招商局负责人："电子产业集群
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