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一，余下1.5万呎最好的地皮。
二，留下三成单位只租不售。
三，引入友谊物业，每一呎每年的物业费不低于1元，你设计一个潜在客户可以接受、友谊物业利润率不低于50%的方案。”
“总经理……”
不等钟石泉叫苦，冼耀文直接打断，“不要急着诉苦，也不要说做不到，深入北角的上海有钱人家庭做调查，看看他们是怎么过日子的，日常开销都有哪些。
武康花园的方案很好，但你是建立在想当然的基础上进行设计，想当然地以为这样做一定有人会买账，头头是道跟我讲你的规划。
但是！
你的市场调查报告呢？
有没有做过问卷调查？或者，有没有跟北角的上海有钱人喝杯茶聊一聊？”
冼耀文的手指在桌面敲了敲，“钟经理，什么都没有你就敢做项目规划方案，我看你还有点洋洋自得，这样不好。
我给你三天时间，你把项目规划方案重新整理一遍，初八的早上我要看见一份蕴含智慧的方案。哪些事情想让我去办的，标注清楚。”
“是是是。”钟石泉抹了抹额头，连连点头。
“柳经理留下，钟经理你先出去忙。”
钟石泉离开后，冼耀文掏出雪茄袋放在桌面，柳婉卿会意，来到他身前为他修剪雪茄。
“武康花园的方案我觉得蛮好的。”
冼耀文揉了揉太阳穴，说道：“正因为好我才头疼，半年前我已经有更加完善的方案，打算在上海大厦项目融资完成后再立项，现在被钟石泉一搅，武康花园项目只能上马。”
柳婉卿点好雪茄，递给冼耀文，“你原来打算自己做？”
“不是。”冼耀文吸一口雪茄道：“还是公司的项目，我不打算吃里扒外，公司和自家的泾渭分明，不会有什么牵扯。”
“你生气是因为影响融资？”
冼耀文摆摆手，“武康花园项目对上海大厦融资有一定影响，但不会太大，我生气不是因为这个，而是钟石泉考虑得不够周全，却又要算计我。
廉租屋邨说起来容易，做起来就难了，让米歇尔去办都不好办，只有我出面最容易。”
“为什么你出面最容易？”柳婉卿不解道。
“模范屋宇会主席律敦治，亲怡和的，副主席是周焬年。”
钟石泉说到廉租屋邨时，冼耀文就想到米歇尔已经看过武康花园的方案，而且算计好让他出大力。
“懂了。”柳婉卿来
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