此次上报的《民生问题排查清单》，是他带领住建局班子连夜梳理、层层筛选、刻意打磨后的成果，通篇避开了实质性、深层次、顽固性民生难题，只罗列了一些无伤大雅、极易整改、几乎不会影响群众生活的细碎小问题，通篇充斥着工作成绩，淡化了现存短板，看似全面详实，实则避重就轻、流于表面。
王怀安清了清嗓子，开始正式汇报，语调平稳克制，字斟句酌，刻意营造出工作扎实、履职到位的假象：“尊敬的凌书记、各位领导，根据市委统一部署，市住建局高度重视民生问题排查整治工作，第一时间成立专项排查小组，对全市住建领域民生工作开展全覆盖、无死角自查自纠。
经全面排查梳理，当前我市住建领域整体民生工作推进平稳、落实到位、成效显著，城市建设、小区管理、住房保障、老旧小区改造等重点工作有序落地，群众整体满意度持续提升。
现存少量细微民生问题，均为阶段性、暂时性、区域性的轻微问题，不影响整体民生大局。”
随后，他按照清单内容，逐条汇报所谓的“民生问题”。
他提及，部分新建小区周边临时人行步道地砖存在轻微松动，日常行人通行基本不受影响，仅雨后会出现少量积水打滑隐患，目前已安排施工人员定点巡查，计划一周内完成全面修补。
部分沿街楼栋外墙存在零星老化墙皮脱落现象，但范围极小，无安全隐患，已纳入常态化维保巡查清单。
个别小区装修垃圾临时堆放点偶尔出现堆放不规整问题，物业已加强值守管控，问题基本得到整改。保障性住房后续配套设施完善工作进度略有滞后，差距极小，正在稳步提速推进。
王怀安的通篇汇报全程都是琐碎、细微、极易整改、几乎不会引发群众投诉的表层问题，对全市老旧小区普遍存在的核心短板、住房保障遗留难题、小区配套设施滞后等实质性民生顽疾只字不提、刻意回避。
整整八分钟的汇报，王怀安全程语气平缓、神态坦然，没有丝毫愧疚与忐忑，仿佛住建领域真的只有这些微不足道的细碎问题，整体民生工作完美无瑕。