沈城。
土地交易中心的拍卖场内，拍卖师正站在台上，宣读着手中的文件：“各位竞买人上午好，我是本次土地拍卖的拍卖师刘普，本次拍卖由沈城市自然资源局监督，东陵公证处现场公证！今天共拍卖 3宗国有建设用地使用权，拍卖规则已在资料中载明，请大家确认。
接下来拍卖的是SDL-05-04号地块，该地块位于沈城东陵区五三街道，项目规划用地面积30854平方米，用地性质为住宅兼容商业，容积率不大于3.5，起拍价为每建筑平方米五千元，每次加价幅度一百元，也可接受跳价，但跳价需为加价幅度的整数倍，现在请应价。”
台下，已经荣升恒盛地产副总的徐东升，举起了手里的牌子：“五千！”
“五千一！”
“五千二！”
“……”
随着台下不断报价，拍卖师也开始重复几人的报价：“大公地产应价五千二百元每平米，还有更高的吗？”
徐东升举了下牌子：“五千五。”
陪同徐东升赶来的红花见状，拧开矿泉水递了给他：“今天这屋里的人，都是过来陪标的，叫到五千五，应该就差不多了吧？”
“嗯。”
徐东升接过水润了润喉咙，声音不大的回答：“这块地的估价是七千，但咱们这边的底价是五千五，只要地价压得足够低，公司就可以将预算用在建筑品质上面，打造一个标杆项目，今年的房产市场太热了，同行都在吃市内五区的热菜，像咱们这样炒冷饭，赌未来的公司不多！”
红花闲聊着说道：“其实我不太理解，最近公司在长白那边发展得好好的，为什么忽然转向，到东陵这边来了。”
“你能看到的，只有眼前的利润，但上面看见的，却是未来十年，二十年的发展！用孙杰赐的话说，付出最小的成本将利益最大化，这才是生意。”
徐东升活动了一下肩膀：“这项目只是牛刀小试，孙杰赐准备在这边拿下几个主要地块，先把口碑立起来，这样随着区域发展，我们才能站在第一梯队！”
红花对于这番话丝毫没有兴趣，眨巴着眼睛问道：“这次拆迁的活，还归咱们？”
徐东升笑呵呵的说道：“不仅是拆迁，土石方也给我了。”
在两人交谈的同时，竞拍师的声音再度响起：“恒盛地产出价五千五百元每平米，第三次！”
徐东升坐直身体，看着竞拍师举槌的动作
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