在讲述自己的理论之前，作者先讲述了他从大灾变之前的古代资料中得到的研究成果。
在这个世界还没有各种异兽，整体环境还不发达的时候，人们依靠土地而生，那时候人类最主要的资源就是土地。
随着社会发展，土地兼并，社会上就会出现一些拥有很多土地的人，和一些因为一些原因失去土地的人。
没有土地的人借有土地的人的土地进行耕作，将收获的粮食分出一部分给土地的主人，作为借用土地的费用，这就是‘土地租金’（佃租）。
作者在这里给了‘土地租金’一个新的定义，即‘土地的利息’——有土地的人，没有进行任何劳动，只因为他拥有土地，并把土地出租出去，就能收取的‘利息’。
在这里，作者假设了一种最极端的情况，即整个过程只有两个人，拥有土地的地主，和租用土地的佃户。
佃户完成了所有劳动，收获粮食，而地主什么都没有做，却要拿走一部分属于佃户粮食。
在这里，劳动并不是唯一的分配依据，还有另一种依据，那就是土地。
这里的土地，代表的其实就是‘资源’。
掌握资源多的人会天然的依靠出租资源的方式，‘取走’没有资源的人的一部分劳动成果。
最开始，这种‘土地的利息’是被节制住的，地主不会毫无节制的去要求佃户付出高额的‘利息’。
因为如果这家地主的租金涨了，那佃户完全可以跑到其他租金便宜的地主家去借土地，整个市场会形成一种动态的平衡。
当然，地主是一个利益共同体，他们会逐渐的自发的结盟起来。
随着时间的流逝，越来越多的土地开始归于同一个地主，或者同一个地主的派系，在这样的情况下，佃户们就越来越失去选择的余地，‘土地利息’，也就是租金的定价权就完全被地主所掌握。
而这些地主会不断的增加租金，从佃户手里‘拿走’更多的劳动成果，为自己积攒更多的资源，购买更多的土地。
直到佃户们剩余的劳动成果不足以养活自己，被逼到死路，或者因为某些天灾，导致佃户提前进入死路，最终导致整个体系的瓦解与重新建立。
这本书的作者也在这里强调，这些知识是他从破碎的资料里找到的，并不完整，事实上的影响因素是多
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