方。”穆建简明扼要地解释了一下购地的大致规则，末了又补充一句：“当然本国商人能享受到一定的优惠，同等条件下可以申请到面积更大的土地。”
马正平道：“那我是初来乍到之人，之前并未在舟山岛经营生意，又当如何？”
穆建应道：“那也简单，你自行提出能达到的贸易等级，第一年以土地租约代替，如果未曾达到承诺的标准，次年土地租金就会大幅提升，而且这块地皮也还是不会登记到你名下。如果达成了，那次年就可以付钱买下这块地皮了。”
马正平听得头疼，便又问道：“那是否有更简单的方式，就是一锤子买卖，不用多拖上一年的那种。”
“有啊，交保证金给管委会。只要你保证金交得够，那第一次也可以按照最高贸易等级买地，在本地经营一定年限之后便会退还保证金。”穆建按照他的要求，又给出了另一个解决方案。
“这个好！”马正平总算是听到了一个适合自己的条件。对于他来说，能用钱解决的问题都不是问题，无非就是多花一点钱而已，他这次来舟山所乘的船上存有大笔钱财，本来就是预备要花在这边打点各种关系的，如果能够把修建商栈的事情也一并敲定，那这一趟的办事效率就算得上是相当高了。
其实保证金也算是官方设置的一个门槛，主要用来劝退那些实力不足或是并无长期在舟山经营打算的外国商人。毕竟随着定海港的日渐繁荣，港区的地皮只会越来越少，相应的地价会越涨越高，将有限的地皮留给有实力的商户长期经营才是最为合理的规划。
而像马正平这样的商人在舟山岛购地置产的目的并不是为安家落户，也不完全是经营所需，一定程度上还是想借此来建立起与海汉官方的稳固关系和消息渠道。至于盐业方面的生意，马正平其实在来之前就打听清楚，海汉卖给盐商的私盐都是直接从盐场拉货，舟山这边只负责银钱方面的结算，所以也用不着修建规模庞大的商栈来屯集货物。
当然了，为了彰显实力和合作诚意，马正平还是愿意多花一点钱，直接一步到位，在这里修一个规模相对大一些的商栈，大不了商栈里边以高级客房的名义多修一进院子来作为自己的私宅，这样也不用再在岛上其他地方建住所了。反正一年应该也来不了几次，能有个落脚的地方就行。
事实上大多数在岛上置产
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